Een leegstaand kantoorgebouw transformeren tot een volledig functionerende woonomgeving, binnen bestaande kaders en met maximale efficiëntie. Aan de Deltaweg in Vlaardingen is precies dat gerealiseerd.

Het gebouw van circa 4.600 m² heeft een nieuwe bestemming gekregen als woonlocatie voor arbeidsmigranten. Sinds de opening op 29 september 2025 is het volledig in gebruik en levert het project een directe bijdrage aan de huisvestingsopgave in de regio.

De transformatie laat zien hoe bestaand vastgoed effectief kan worden herontwikkeld tot kwalitatieve en beheersbare woonoplossingen. Door slim gebruik te maken van de bestaande structuur is in korte tijd een groot aantal woonunits gerealiseerd, met aandacht voor comfort, privacy en gemeenschappelijke voorzieningen.

In opdracht van People21 heeft FORMHET het project doorontwikkeld tot een uitvoeringsgereed plan, waarbij ontwerpoptimalisatie en technische uitwerking hand in hand gingen.

Daarbij is niet alleen uitgewerkt, maar ook geoptimaliseerd. De plattegronden zijn herzien om het ruimtegebruik te verbeteren en de gebruikskwaliteit te verhogen. Tegelijkertijd is de bestaande omgevingsvergunning geactualiseerd en uitgebreid met een aanvullende vergunning voor een nieuwe tussenvloer op de bovenste verdieping.

Deze combinatie van uitwerking en optimalisatie heeft geleid tot een efficiënter gebouw met een hogere capaciteit en betere functionaliteit.

Het project is inmiddels opgeleverd en volledig ingericht. Het gebouw kenmerkt zich door een hoogwaardige afwerking en is direct in gebruik genomen door de bewoners.

De Deltaweg is daarmee een concreet voorbeeld van hoe technische uitwerking, optimalisatie en uitvoering samenkomen in een haalbare en schaalbare oplossing.